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Exclusif

Exclusivité immo-PBR

Reims (51100)
Réf : 429

Secteur avenue de Laon / boulevard Charles Anould, à 1 minute à pied de l'arrêt du tramway "Danton" et des commerces, maison de type 5 de 138 m², en parfait état, avec le charme de l'ancien.

Bien rare sur le secteur, comprenant au rez-de-chaussée, entrée, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, séjour double avec un magnifique parquet ancien, buanderie et salle de bains avec WC.

Au premier étage, palier avec placard desservant une salle de douches avec WC et 3 grandes chambres avec placards dont deux équipées de climatisation réversible.

Au deuxième étage se trouve un grenier isolé pouvant servir d'espace de stockage.

Au sous-sol, vous trouverez une cave de 30 m²

Cette maison vous propose également de profiter d'une belle terrasse ainsi que d'un jardin entièrement clos de mûrs.

Coup de coeur assuré pour cette maison remplie de charme.

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Prix du bien 349 800 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 51100
Surface habitable (m²) 138,85 m²
surface terrain 196 m²
Surface loi Carrez (m²) 138,85 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 349 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 801 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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