Exclusivité

Bétheny (51450)

6 pièces - 150 m²

Maison 6 pièces Bétheny

449 400 €

Ref : 505

A propos de ce bien

À vendre en exclusivité chez Immo PBR

Venez découvrir cette charmante maison de 180 m² (dont 145 m² Carrez), idéalement située au cœur de Bétheny, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² ainsi qu'une cuisine indépendante.

À l’étage, un palier avec placard dessert trois belles chambres, une spacieuse salle de bains et WC indépendant.

Au deuxième étage, vous découvrirez une vaste pièce de plus de 40 m², idéale pour une suite parentale, avec salle d’eau privative et WC.

Le bien comprend également une cave, un atelier, ainsi qu’un espace extérieur permettant de stationner plusieurs véhicules, dont un emplacement abrité sous appentis.

À l’extérieur, profitez de deux agréables terrasses et de deux jardins entièrement clos, situés de part et d’autre de la maison, vous permettant de savourer le soleil à toute heure de la journée.

Cette bâtisse a su conserver tout son charme authentique grâce à ses beaux volumes, ses poutres apparentes, sa cheminée, son parquet d’origine et sa façade pleine de caractère.

Une maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 51450

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 464 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 11

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1925

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 61.55 m²

cuisine 8.24 m²

Etage 1

palier avec placard 7 m²

chambre 10 m²

chambre 13.51 m²

chambre 17.57 m²

salle de bain 7.64 m²

WC 1.23 m²

Etage 2

chambre 43.4 m²

18,5m² loi carrez

Salle de douches + Wc 3.88 m²

2,60 m² loi carrez

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 449 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 933 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 26 40 06 89

E-mail contact@immo-pbr.com

Adresse

3 rue de Courcy 51450 Bétheny

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