Exclusivité

Coup de coeur

Reims (51100)

4 pièces - 89 m²

Appartement T4 rénové !

349 900 €

Ref : 534

A propos de ce bien

Nouveauté en exclusivité chez Immo PBR !

Coup de cœur assuré pour ce superbe appartement entièrement rénové, aux prestations soignées et à l’ambiance chaleureuse !

Idéalement situé dans le secteur recherché des Coutures / Clémenceau, au sein d’une résidence récente de 2011, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur.

Il offre une entrée accueillante, un séjour double lumineux de plus de 30 m², exposé plein sud, ouvrant sur une belle terrasse de 14 m² équipée d’un store banne électrique, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine entièrement aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle servant de cellier / buanderie.

Côté nuit, un grand dégagement avec placards dessert une spacieuse salle d’eau avec double vasque, deux chambres avec rangements intégrés et un WC indépendant.

Un garage box fermé en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien, qui peut être vendu avec une grande partie de son mobilier.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 51100

Surface habitable (m²) 89 m²

Surface loi Carrez (m²) 89 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Ascenseur OUI

Vue Parc

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 2011

Composition

Etage 3

entrée 3.75 m²

Dégagement 8.15 m²

avec placard

Salle de douche 5.09 m²

chambre 11.12 m²

chambre 11.16 m²

WC 2.17 m²

Séjour 30.34 m²

cuisine 12.32 m²

Céllier/Buanderie 2.93 m²

terrasse 14 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 327 009 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 1 741 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° 98, 137,152

nombre de lots 3

Quote Part annuelle des charges 1 608 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 26 40 06 89

E-mail contact@immo-pbr.com

Adresse

3 rue de Courcy 51450 Bétheny

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