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Exclusif

Maison, Type 6, Reims

Reims (51100)

Réf : 336

Nouvelle exclusivité immo-PBR, Boulevard Robespierre, à deux pas de la Place Luton et de ses commerces.

Très belle rénovation pour cette maison de ville de type 6 avec garage de 35m², jardinet et parking.

Elle dispose au RDC d'une grande entrée avec placards, WC avec lave-mains, grande buanderie et garage double de 35m².

Au premier étage, très belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, offrant au total près de 60m² donnant sur une terrasse exposée plein Sud de 25m², terrasse parfaitement dimensionnée pour les repas en famille ou soirées entre amis.

Vous trouverez également une chambre donnant sur le jardin.

Au deuxième étage, palier suffisamment spacieux pour y accueillir un bureau, beau dressing intégralement équipé, deux chambres avec placards, une grande salle de bains avec fenêtre et enfin pour terminer, une chambre parentale avec sa salle de douche privative.

Jardinet clos de mur avec possibilité de stationner une voiture.

Maison très lumineuse, rénovée entièrement en 2019 avec matériaux de qualité et respectueux de l'environnement.

A saisir sans hésiter.

Prix du bien 535 500 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 51100

Surface habitable (m²) 161,14 m²

surface terrain 187 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Vue Cour

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1950

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 535 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 185 €

Taxe foncière annuelle 1 607 €

Bilans énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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