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Exclusif

Reims Gare Centre

Reims (51100)
Réf : 473

Immeuble récent, éloigné des nuisances sonores et du trafic urbain, très bel appartement de plus de 70m² avec jardin privatif et parking en sous-sol.

Il est composé d'une entrée avac placard, cuisine ouverte sur séjour très lumineux, pièce à vivre avec baies vitrées ouvrant sur une jolie terrasse sans vis à vis completé par un jardinet de 50m².

Le coin nuit bien indépendant des pièces de vie, comprend un couloir qui dessert deux chambres de 10 et 12m², un WC et une salle de bains.

Chauffage individuel gaz, appartement très bien ionsonorisé et très lumineux.

Parking en sous-sol.

Le + : Bien accessible aux personnes à mobilité réduite.

Une visite s'impose !

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Prix du bien 240 750 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 51100
Surface habitable (m²) 70,10 m²
Surface loi Carrez (m²) 70,10 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2019
Quartier Clairmarais

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 240 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Charges 71,66 €
Taxe foncière annuelle 1 229 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 020 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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