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Appartement de standing, type 7 de 206 m²

Reims (51100)
Réf : 487

A vendre chez immo-PBR,

Venez découvrir ce splendide appartement de type 7 de 206m2, qui a su conserver tout le cachet de l'ancien.

Il est situé au coeur de l'hypercentre de Reims, dans le prestigieux quartier de la place du Forum et à quelques pas de la majestueuse cathédrale.

Au premier étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, vous bénéficierez d'une très belle luminosité dans tout l'appartement grâce à sa très bonne exposition.

Il se compose d'une spacieuse entrée avec placard, d'une très belle pièce de vie qui comprend un séjour de 34 m² avec une double exposition ainsi qu'une salle à manger attenante de 20m² avec un balconnet.

Un grand couloir avec plusieurs placards dessert une cuisine indépendante, quatre belles chambres dont une suite parentale avec salle de douches et dressing privatif, un bureau de 24m², une salle de bain, wc, buanderie ainsi qu'une salle de douches avec wc.

Cet appartement de standing nécessite un rafraîchissement afin de remettre en valeur tout le charme dont il est doté grâce à son magnifique parquet, ses cheminées, ses grandes ouvertures, ses moulures et ses volumes.

Ce bien comprend également une chambre de bonne de 15m² reliée par un escalier de service attenant à la cuisine de l'appartement.

Une cave de 18 m² ainsi qu'un garage box dans la copropriété sont également vendu avec le bien.

N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite !

Prix du bien 900 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 51100
Surface habitable (m²) 206,62 m²
Surface loi Carrez (m²) 206,62 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue place du forum
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 17.68
Exposition Sud-Est
Année de construction 1930

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 900 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 849 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,01 %
Charges 535 €
Taxe foncière annuelle 3 412 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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