Reims (51100)

7 pièces - 206,62 m²

Appartement Hypercentre – Quartier Place du Forum

763 200 €

Ref : 525

A propos de ce bien

Idéalement situé à deux pas de la cathédrale et à proximité immédiate de tous les commerces, cet appartement de type 7 allie le charme de l’ancien à de beaux volumes.

Situé au premier étage avec ascenseur, il offre un séjour lumineux de 34 m² avec une salle à manger attenante de 20 m². La cuisine est indépendante et accompagnée d’une buanderie. L’appartement comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un bureau spacieux de 24 m². Vous trouverez également une salle de bain, une salle de douche et deux WC.

Une chambre de bonne de 15 m² est accessible par un escalier de service attenant à la cuisine.

Les atouts supplémentaires incluent une cave de 18 m² et un garage box. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bel appartement !

À visiter sans tarder !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 51100

Surface habitable (m²) 206,62 m²

Surface loi Carrez (m²) 206,62 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue Place du forum

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Balcon OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1930

Composition

Rez de chaussée

entrée 13.26 m²

Couloir 15.89 m²

Placard 0.64 m²

Séjour 34.06 m²

Salle à Manger 19.52 m²

Balconnet 1.29 m²

bureau 16.04 m²

cuisine 8.93 m²

chambre 16.18 m²

dressing 3.56 m²

Salle de douche 3.7 m²

chambre 15.1 m²

Dégagement 3.02 m²

chambre 11.75 m²

salle de bain 4.69 m²

WC 1.09 m²

Bibliothèque 24.36 m²

buanderie 10.54 m²

Salle de douches + Wc 1.55 m²

Débarras 1.55 m²

Chambre de bonne 14.65 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 763 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 720 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 3 412 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° 33, 49, 55

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 26 40 06 89

E-mail contact@immo-pbr.com

Adresse

3 rue de Courcy 51450 Bétheny

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