Sous-compromis

Exclusivité

Beine-Nauroy (51490)

8 pièces - 222,55 m²

Axe Reims/Châlons, pavillon à Beine Nauroy

395 900 €

Ref : 491

A propos de ce bien

Nouveauté immo-PBR en exclusivité à Beine Nauroy, sur une parcelle de 1337m² grand pavillon familial de type 8 développant plus de 220m² habitable avec sous-sol total.

Comprenant entrée, séjour double avec cheminée insert, cuisine indépendante équipée, véranda climatisée, dégagement, WC, salle de bains plus douche, 4 chambres.

Au premier étage, palier avec placards, couloir, bureau, salle de douche + WC, pièce noire et 2 chambres mansardées avec placards.

Sous-sol total composé d'une cave, d'une buanderie, d'un atelier, et d'une zone de stationnement pour 2VL.

Maison parfaitement entretenue et très saine, plain-pied de confort et accessible personnes à mobilité réduite.

Village recherché avec école, médecin, commerces.

A 15 min de Reims et 25 min de Châlons-en-Champagne.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 51490

Surface habitable (m²) 222,55 m²

surface terrain 1 337 m²

Surface loi Carrez (m²) 222 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Vue Champs

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 2

Cave OUI

Nombre de parking 3

Surface cave (m²) 10

Exposition Sud-Est

Année de construction 1978

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

Terrain divisible NON

Composition

Rez de chaussée

entrée 7.78 m²

salon/sejour 40.20 m²

insert

cuisine 12.35 m²

véranda 27.36 m²

Accessible de la cuisine et du séjour. Chauffée (PAC air/air)

Dégagement 6.20 m²

WC 1.05 m²

salle de bain 6.26 m²

+ douche Fenêtre

chambre 11.60 m²

chambre 11.75 m²

chambre 12.49 m²

chambre 9.19 m²

Etage 1

Palier 14.82 m²

Placards

Dégagement 4.34 m²

chambre 21.03 m²

Surface au sol Placards

chambre 17.53 m²

Surface au sol Placards

salle d'eau 4.34 m²

bureau 9.83 m²

Surface au sol

Pièce noire 4.45 m²

Surface au sol

Etage -1

130 m²

Isolé au plafond Hauteur sous plafond 2m35

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 395 900 €

Charges 250 €

Taxe foncière annuelle 855 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 26 40 06 89

E-mail contact@immo-pbr.com

Adresse

3 rue de Courcy 51450 Bétheny

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