Exclusivité

Bétheniville (51490)

10 pièces - 286,45 m²

Corps de Ferme, Bétheniville

399 900 €

Ref : 479

A propos de ce bien

Exclusivité à 25mn de Reims par Immo PBR !

Découvrez cette superbe propriété sur 4248 m² de parcelle, entièrement close de murs, située au cœur du village.

Ce bien unique conjugue le charme authentique d’un corps de ferme.

Une maison principale : Construite en 2000, elle offre 177m² habitables.

Au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine ouverte sur un séjour lumineux (plus de 50 m²) avec cheminée.

Plain-pied de confort offrant une chambre de 15 m², un dressing, WC, salle de bains avec baignoire et douche.

À l'étage : palier avec bibliothèque sur mesure et vide sur séjour, trois chambres et une salle de douche avec WC.

Une seconde maison : plus ancienne, entièrement habitable, d’environ 108m², comprenant 4 pièces principales réparties sur deux niveaux.

L'extérieur comprend : Un magnifique jardin.

Une grande grange de près de 200m² au sol, équipée d’un puit intérieur.

Dépendances et carport complètent cet ensemble.

Ce bien divisible avec une partie déjà partiellement viabilisée, idéale pour des terrains à bâtir ou pour réaménager la grange selon vos projets.

Une visite s’impose !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 51490

Surface habitable (m²) 286,45 m²

surface terrain 4 248 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 13

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2000

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

chambre m²

entrée 7.53 m²

cuisine 19.38 m²

salon/sejour 18.94 m²

salle d'eau 6.67 m²

Etage 1

Palier 9.27 m²

chambre 20.27 m²

chambre 20.4 m²

bureau 6.22 m²

Etage 2

MAISON 2 m²

entrée 8.99 m²

cuisine 20.61 m²

Dégagement 2.63 m²

WC 1.23 m²

salle de bain 11.63 m²

dressing 3.86 m²

chambre 14.92 m²

salon/sejour 32.64 m²

Etage 3

mezzanine 26.76 m²

chambre 15.31 m²

chambre 15.48 m²

chambre 17 m²

salle d'eau 6.74 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 384 900 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %

Charges 60 €

Taxe foncière annuelle 1 460 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 26 40 06 89

E-mail contact@immo-pbr.com

Adresse

3 rue de Courcy 51450 Bétheny

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