Exclusivité

Loivre (51220)

5 pièces - 120,72 m²

Exclusivité Immo-PBR : Maison Rénovée d’Exception à Loivre, Sans Aucun Travaux !

359 000 €

Ref : 495

A propos de ce bien

Nouvelle exclusivité Immo-PBR !

À quelques minutes seulement du village de Loivre, découvrez cette magnifique maison de type 5, entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité, sans aucun travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un WC avec lave-mains, une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre confortable, une salle de douche avec baignoire, ainsi qu’un dressing.

À l’étage, un palier dessert deux chambres avec la possibilité de créer une troisième chambre en cloisonnant, ainsi qu’une salle de bains.

La maison bénéficie d’une superbe terrasse suspendue de 30 m², idéale pour agrandir votre espace de vie lors des beaux jours.

Non mitoyenne, elle s’ouvre sur un jardin arboré agrémenté d’un terrain de pétanque éclairé, parfait pour profiter des longues soirées d’été.

Élevée sur un sous-sol total isolé comprenant un espace stationnement, une salle de sport, une buanderie, un atelier et une cave.

Le tout sur une parcelle de 601 m², avec domotique pour les volets et le chauffage, garantissant confort et modernité.

Située dans un secteur calme à la lisière des champs, cette maison est un véritable coup de cœur assuré !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 51220

Surface habitable (m²) 120,72 m²

surface terrain 601 m²

Surface loi Carrez (m²) 120,72 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1970

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée 3.30 m²

WC 1.44 m²

salon/sejour 37.80 m²

Avec cuisine équipée

salle de bain 6.64 m²

+ douche

chambre 10.70 m²

dressing 8.00 m²

Etage 1

Palier 2.00 m²

chambre 15 m²

Surface au sol

chambre 23.64 m²

Surface au sol

salle de bain 12.20 m²

Surface au sol

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 359 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 339 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,9 %

Taxe foncière annuelle 631 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 26 40 06 89

E-mail contact@immo-pbr.com

Adresse

3 rue de Courcy 51450 Bétheny

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